房贷3年后一次性还清划算吗，房贷还了两年后提前还款划算

房贷还了两年后提前还款划算吗

1、提前还款要交违约金。大家应该都知道，提前还清房贷需要交纳违约金，这样是为了让银行减少利润损失，银行收取违约金的方式也分为两种：第一，按照剩余房贷的2%-5%计算，第二，收取若干个月的利息，就是说如果你的房贷还没有还足一个月，那么就要罚息三个月，还贷满两年及以上是不需要罚息的。

2、对还款时间、还款额度有限制要求。有些银行对于提前还款的时间以及金额是有限制的，比如需要还款满一年，或者是半年就可以申请提前还贷了，对于提前还贷的金额也有规定，比如必须是1万的整数倍，有些银行对于还贷的次数也有限制，总之提前还房贷的要求还是挺多的，走的手续也挺多的，并不是你想提前还房贷就可以提前的。

3、剩余贷款可能无法享受利率优惠。一般在买房的时候，售楼部都会有相应的贷款优惠，而银行的利率会有变化，像今年就变得很高，如果提前还房贷的话，是按照一开始的利率还是现在的利率呢。

4、正如上文所说的那样，你选择缩短贷款年限的话，那么月供金额是不变的，那么利息会变少，而部分银行会在你申请提前还贷的时候重新签合同，那么贷款的利率就是按照最新的标准来执行了。另外对于贷款人的资质也会进行审核，如果你出现逾期还贷、收入不稳定等情况的话，那么会对于接下来的还贷造成影响。

房贷3年后一次性还清划算吗

房贷一次性还清这个要看自己的经济能力和还贷能力，还贷能力好的话当然是还款年限越少越好，利息就会越低。

房贷，也被称为房屋抵押贷款。

房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款。

并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

房贷提前还款划算不

提前还贷是否划算主要取决于需求，同时跟贷款的利率有很大的关系。

借款人由于提前还贷行为可能会造成机会成本的损失。因此借款人仍在保证每月还款额的前提下，如有结余资金，不一定将其用于提前偿还贷款。可以去学习理财，用钱生钱也不失为一个好办法。无论借款人选择哪种提前还贷方式，居民提前还贷都可以节省房贷利息。并且借款人在就业迁移时，可以通过提前还贷实现原住房转让。

房贷09万还了2年提前还0万划算吗

其实在我们的现实生活中，现在对于大部分的人来说，他们买房，买车都是通过贷款的方式，而且国家也是为了他们提供这个优惠的政策，但是在贷款的时候，我们是需要支付一定的利息的，而且如果时间越久的话，那么利息的费用就非常高，所以有些人就会产生这样的疑惑，就是房贷109万，还了两年，提前还10万划算吗？对这个问题的回答，在我个人看来，我觉得是非常划算的，而且时间越早越好，下面我们具体来了解一下。

1 比较划算

现在对于我们现实生活中的很多人来说，贷款已经成为他们消费的一种普遍的方式了，但是贷款他本身也是有很多的条件，比如说对于很多初中生以及大学生来说，我们不提倡贷款，但是对于那种拥有一份稳定的工作，而且对未来收入持有一种积极乐观的态度的这部分人群，我们是提倡他去贷款的，而且这也能够刺激我们国家经济的发展。然而对于贷款买房，如果是109万还了两年之后，提前还10万，我觉得是非常划算的。

2 越早越好

在我个人的观念里面，我觉得烦，还贷款一般是越早越好，因为如果拖的视觉业主的话，那么我们所支付的利息也就越高。如果我们在有偿还能力的情况下，可以尽量的先把贷款还完，这样我们就可以少支付一些利息。

因此我们在平时的生活中，也应该要更多的去关注这方面的问题，对于每一个人而言，贷款可以说是一种很好的消费方式，但是他并不是适合于每一个人，我们应该要根据自己的实际情况来，同时也要考虑一下自己的偿还能力。以上就说总结的一些对于这个问题的相关认识。

商业贷款25万元20年月供多少

我是商业房贷25万，已还二年。想提前还部分，划算吗？ 在还款日不发生变化的前提下，提前还款的金额分为两部分，一部分为提前归还的本金，另一部分为提前归还的本金在前一个还款日到提前还款日期间的利息。可以通过我行贷款计算器尝试计算，登入招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”](试算结果仅供参考)，具体还款资讯您可以联络经办行，或者拨打95555进入贷款人工咨询确认。

【注】1.还款后以改变后的剩余本金为新本金，以上一还款日为起息日，重新计算月供；

2.若还款日为扣款日，还须归还当期应扣本息;

3.同时若您的这笔贷款有逾期，申请提前还款之前还需要您还清截止还款当日的不良贷款包括:逾期本金、欠息、罚息、复息。

房贷已还两年想要提前还12万划算吗

若是在招行办理的个人住房贷款，“贷款利息”由贷款本金、执行利率、贷款年限及还款方式等因素计算得出。如能办理“提前还款”，可减少贷款本金，从而减少贷款利息。请根据您的实际还款能力和投资计划判断是否办理。

因各分行关于提前还款的规定有所不同，具体资讯您可以检视贷款合同中是否写明，也可以联络贷款经办行或贷后服务中心详询。

27万商业房贷 在20年内会提前还款 贷20年还是30年划算

通货膨胀是必不可免的，当然贷款三十年利息会多很多，但是到时候大家薪水都上涨了多少倍，无形中你的压力就变轻了，又关系到你的贷款基数，27万商品房贷款，你觉得会提前还款，或自己的工作存在一定的风险性，就贷二十年，工作稳定的话，还是贷三十年妥当，因为工资迟早会涨，又有住房公积金这样的福利。这只是我的建议，就像十几年前的买房，看上去贵，结果买了房工资马上翻倍，就是什么事了，二十年三十年，是对自己的一个投资而已。

我的房贷15年，现已还4年多，想提前还部分款，请问划算不？

您好，您办理贷款提前还款后，是根据您贷款剩余本金、贷款利率和具体贷款的还款方式重新计算您以后的月供金额，目前一般是采用保持您的月供金额不变，缩短您的贷款期限，具体建议您通过经办行再详细确认一下变更后的月供金额。

房贷15年,已还3年,现在提钱还部分贷款划算吗

划算，

提前还款肯定划算的，

没有违约金

提前还款节省利息支出，

已经支付的利息不退。

我是2010的房贷165000.20年想提前还十万划算吗

2010的房贷165000.20年，想提前还十万目前刚好还划算，一般在期限的三分之一以内即7年内是合算的

关于商业房贷提前还款怎么还比较划算

如在招行贷款，房贷提前还款，一般要求前往经办行或当地贷后服务中心办理。关于房贷提前还款预约、办理、取消、扣款时间、提前还款金额/时间限制、是否有违约金/手续费/罚息等相关规定，由于各城市有所差异，您可以检视您的贷款合同，也可以直接联络贷款经办行或当地贷后服务中心确定！

递减的房贷15万贷了30年，已还了5年，提前还划算吗

您好，提前还款会减少后面利息的支付的，不过提前还款有可能会涉及到合同违约等条款的规定，具体违规金额可以银行客服咨询,或参看贷款合同中的相关规定。

2014年房贷15.7万，已还差不多3年了，请问现在提前还清划算吗？还是还一部分缩短年限划算

换了两年多，提前还款会节省不少利息。看你贷款时候的利率以及现在的投资方式，如果利率高没什么投资方式，就提前还款，如果利率低有其他更好的投资方式就不用提前还款

商业房贷100万，计7-8年划提前还款，最初贷款年限15、20、30年哪个最划算？

贷款年限越短，利息越少

贷款年限越长，还款压力越小

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