房子卖了水电过户如何办理,房子卖了水电没过户有影响吗
小编:bj03
房子卖了水电过户如何办理
1、水过户。如果是一表一户的住房,建议带房产证原件、复印件、身份证原件、复印件,上住房所在地的自来水公司办理过户;若不是一户一表的住房,需到居委会或物业办理更名手续,需要带上原房主的身份证复印件。
2、电过户。若一户一表,带上房产证原件、复印件、身份证原件、复印件,更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费,带着单子到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料。上住房所在地的电业公司办理过户;若不是一户一表的住房,需到居委会/物业,办理更名手续,有的需要原房主的身份证复印件。
3、暖气过户。带上房产证原件、复印件,身份证原件、复印件及原房主的暖气卡、原房主的身份证复印件,一起到住房所在地的热电公司办理过户。
房子卖了水电没过户有影响吗
1、水过户。如果是一表一户的住房,建议带房产证原件、复印件、身份证原件、复印件,上住房所在地的自来水公司办理过户;若不是一户一表的住房,需到居委会或物业办理更名手续,需要带上原房主的身份证复印件。
2、电过户。若一户一表,带上房产证原件、复印件、身份证原件、复印件,更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费,带着单子到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料。上住房所在地的电业公司办理过户;若不是一户一表的住房,需到居委会/物业,办理更名手续,有的需要原房主的身份证复印件。
3、暖气过户。带上房产证原件、复印件,身份证原件、复印件及原房主的暖气卡、原房主的身份证复印件,一起到住房所在地的热电公司办理过户。
二手房过完户后还有哪些手续
一、水过户:
1、在住房所在地的水业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件。如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡/存折,不需要原房主的资料。
2、水:提前查好原房主家里的水表读数,报给物业,和物业对一下,如果有欠费让原房主补上,如果有剩余您把剩余折成的钱给业主即可。
二、电过户:
住房所在地的电业公司办理过户。需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件,更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费(单子上有你的名字),带着单子到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料。
三、煤气过户:
1、在住房所在地的燃气公司办理过户。需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件,还得带着原房主的煤气卡或煤气本、原房主的身份证复印件。
2、煤气查一下表数,报给煤气公司(煤气一般都是一个月一结),若有欠费原房主结清即可。
四、如果原来签订有银行代扣业务的,也要到银行改签
扩展资料
物管费用是否拖欠
有些房主在转让房屋时,其物业管理费,电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠,且已欠下数目不小的费用,买受人不知情购买了此房屋,所有费用买受人有可能要全部承担。
水、电、煤气、天然气的清点
1、双方应一同来到自来水公司、电力公司、煤气公司、天然气公司的营业网点办理相应的过户手续,并向工作人员询问原房东有无欠费情况。
2、如有欠费,二手房买房人则有权要求原房东补交费用。然后,双方再根据最后一期缴费单据上载明的数字和房屋表具上的差额,根据单价进行结算。
参考资料
房子卖了买方迟迟不过户怎么办
房子卖了以后水电费怎么过户 1、水过户: 一户一表的住房在住房所在地的水业公司办理过户。
需携带房产证原件及复印件、房产所有人身份证原件及复印件,如需办理银行代扣水费业务,还需携带银行卡/存折,不需要原始房主的信息。
不是一户一表的住房,需要到居委会/物业办理更名手续,有的还需要原业主身份证复印件。
2、电过户:
一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户。
需携带房产证原件及复印件、房产所有人的身份原件及复印件,改名后,下次交电费时,到电力公司交电费(账单上有你的名字),带上账单到银行签代扣协议。不需要原始房主的信息。
不是一户一表的住房,需要到居委会/物业办理更名手续,有的还需要原业主身份证复印件。
房子卖了后水电需要销户吗
一般都是过户,不需要销户的。如果你非要销户的话,1、去银行注销这个户口;2、分别去供水、供电公司服务大厅申请停办自动扣费;除了这两种方法以外,别无选择。
房子卖了以后水电没过户对原房东有影响吗
水电不过户可能会影响买卖双方,并可能影响买方日后的供电业务(如:增容、改类、销户等均需要提供电表户主身份证),如果不过户水电就在卖方名下,如果买方一直不缴纳费用,很可能对卖方的征信有影响,所以要办理过户手续。
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