经济适用房申请条件有哪些，申请经济适用房的条件和流程

经济适用房申请条件有哪些

1、具有当地城镇户口。

2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准。

3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

申请经济适用房的条件和流程

申请经济适用房的条件：

1、至少有一人具有申请地常住城镇居民户口5年以上。

2、申请人是已婚的状态或者是年龄在35周岁以上的单身无房户的居民。

3、家庭房产建筑面积小于48平米不够住房的标准。

4、可支配收入低于申请地上年度城镇居民人均可支配收入的80%。

情况的家庭不得申请：

1、已购买过经济适用住房的家庭。

2、已购经济适用住房家庭成员中的未婚子女。

3、家庭成员注册公司，注销后不满1年。

4、购买车辆超过十万元的，如果是车辆过户，时间不足一年的。

5、被拆迁房屋面积超过人均20平方米。

6、家庭或者是个人的房屋，所有产权转移之后，与现有房产合并计算，人均面积超过20平方米。

7、已经享受过房改房，集资房，并且房改房和集资房面积超过人均20平方米。

上海申请经济适用房需要什么条件

经济适用房是国家统一实行的划拨土地所安排建设的住宅，其目的是为了给社会人士提供保障性质的商品住宅，有着经济性、保障性、实用性三个显著特征。那么申请经济适用房需要什么条件?经济适用房存在是否会存在问题?本文将来具体了解下这两个方面的知识点。

申请经济适用房需要什么条件

申请经济适用房需要具备四个条件：1、申请城区正式户口;2、家庭年收入在规定的中等偏低收入线(家庭年收入3.8万元)以下的;3、无房或人均住房建筑面积在16平方米以下;4、未租购公有住房或者其他政策性住房(包括解困房、安居房、广厦房、经济适用住房、集资建房等)。

经济适用房存在的问题及漏洞

1、需求家庭无法满足

经济适用房并不是能满足所有的收入中低的家庭，但是房源不够的情况下，还有部分高收入者也步入了购房者行列，这是一个需要正式的问题。

2、房屋面积失控

按照《经济适用住房管理办法》规定，经济适用住房中套住房面积控制在80㎡左右，小套住房控制在60㎡左右。但是现在的自经济适用房开发140 平方米的户型很普遍，有的甚至达到了260 平方米。这让一般工薪阶层望“房”兴叹，完全没有了经济型的特性。

3、房屋质量偏低

经济适用房的房源一般分为新建或者是积压商品房转化的，新建经济适用房政府囧给予房地产开发商一定的财政补贴，但是补贴是隐性的，部分房地产开发商的积极性并不高，这就影响了经济适用房建设的质量，有大部分的工程存在质量低下的问题。

编辑总结：上文就是想要申请经济适用房所需要条件的介绍，经济适用房价格十分便宜，受到了很多人的关注，但是不是所有的人都能申请的，应该说经济适用房是国家为贫困户所建设的住房。

上海市申请经济适用房有哪些条件

经济适用房申请条件如下：

（1）家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口5年以上；

（2）已婚的（含离异或丧偶带未成年子女）且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户；

（3）申请家庭房产建筑面积小于48平方米；

（4）申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。

法律依据：

根据《经济适用住房管理办法》第二十五条规定，城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：

(一)具有当地城镇户口；

(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；

(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

以上就是关于经济适用房申请条件有哪些，申请经济适用房的条件和流程的全部内容，以及经济适用房申请条件有哪些的相关内容,希望能够帮到您。

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