飘窗顶部出现渗水怎么办,房间地面渗水怎么处理方法
小编:bj03
飘窗顶部出现渗水怎么办
1、找到渗水的源头。既然是渗水,首先你要找出渗水的源头。要知道,飘窗渗水的原因有很多,比如:墙体与玻璃处密封胶老化或者开裂、固定玻璃的槽口压条老化或未装好、飘窗外面顶层在开发商建造时就没做防水。当然,还有一种可能是由于墙体年久,导致外墙涂料层脱落、墙体有裂缝出现的渗水。
2、报告物业。可能很多人都不知道,飘窗与外墙墙体属于公共部分,要是发现渗水,可及时向物业反映,并且由物业向房管局申报,同时启用维修基金。通常情况下,飘窗渗水不止发生在一家,甚至有可能是好几家同时渗水,此时物业需要批量性地维修。一般物业维修的周期较长,主要是因为申报流程有个周期。
3、自己请专业维修。此外,你也还可以请专业人士来维修。由于飘窗维修要到室外进行,因此操作人员必须做好安全措施。需要注意的是,专业人员维修的费用会更高一些。
房间地面渗水怎么处理方法
房间飘窗渗水怎么处理方法
房间飘窗渗水怎么处理方法,门窗进水的情况也是常见的,一般年久失修的房子更是如此,这令很多业主感到非常的烦恼,那么下面为大家分享房间飘窗渗水怎么处理方法。
房间飘窗渗水怎么处理方法1
第一步必须先找准漏水点,可以根据水渍的高低判断具体位置,一般情况下漏点在漏水面的高处,且漏点范围内会形成不规则圆弧状。然后再判断漏水原因,不同原因导致的飘窗渗水,处理方式也有差异。
飘窗渗水无非就是三个原因:一是飘窗材料质量不行;二是不同材料连接界面处的防水处理没有到位;三是飘窗与主体间存在缝隙;其中第三种是最常见,也最难处理的。
如果是第一种情况,先尝试用结构胶把玻璃和铝合金的窗框连接的位置都重新粘一遍,然后在漏水的位置重点加固密封,这样可以减少玻璃胶因受日晒雨淋的浸蚀,而导致的材料老化现象。
不过这治标不治本,最好找维修师傅上门维修,或者简单粗暴的干脆整体换一个窗户。值得注意的是,飘窗的窗户质量直接关系到我们的生命安全,一定不能因为一时的贪便宜而给自己将来找麻烦。
如果是防水处理不够,可以先检查窗户胀栓处是否连接,如果没有,那就要等到窗框里面的水干之后重新往里面打胶。现在外墙立面比较丰富,装饰线条也比较多,各种材料的温度膨胀系数不同,如果防水不到位,极易在交界面产生裂缝而渗水,渗漏比较严重就只能重新最防水了。
最后一种从窗框和墙壁之间的缝隙渗漏水进来导致,这种情况非常普遍。因为房屋在建筑时飘窗的顶板并不是与主体一起浇筑的,而是在主体完成后,再施工,从而导致飘窗顶与主体之间多多少少都会存在缝隙。这种情况下,简单的修补其实没有太大的用,做一次顶不了多久,就会反复发作,只能狠狠心重新做防水。
重新做飘窗防水时,这些细节也要重视:
1、在清理飘窗顶部基层时,要确保基层坚实、平整、顺畅、没有缺口和孔洞。
2、涂防水前,需要铲除墙面300mm高饰面层、保护层、保温层至结构层。只有深入结构内部做防水,才能保证后期不会有渗水频发的现象。
3、飘窗与墙体交接部位建议剔V型槽,且槽内用堵漏宝密封。密封材料也可以是卷材或者防水涂料。
房间飘窗渗水怎么处理方法2
飘窗渗水原因?
一、 飘窗防水设计没有考虑周全
一开始对内飘窗的设计没有考虑周全,初的设计仅也只是考虑了飘窗顶部和外墙交处做的防水,忽略了不同材料连接界面处的防水处理。外墙立面的装饰比以前的丰富,线条也多了起来,各种材料的温度膨胀系数不相同,再加上防水考虑没到位,这样就很容易在交界面产生裂缝,结果就漏水了。
二、 施工细节处理欠缺
飘窗的侧墙钢筋混凝土隔墙施工时候没有和其他的外墙一起进行浇筑混凝土,而是在外墙墙体完成以后才开始了浇筑侧墙混凝土,有的个别单位没有外墙凿毛,又没很好的接浆,通俗说就是施工细节处理欠佳,然后加上一些管理的弊病,让混凝土隔墙与外墙之间形成了缝隙,这样虽然根源在外侧,内飘窗遇到下雨天肯定也就漏水了。
飘窗渗水解决方法?
一、处理因考虑欠缺造成漏水的飘窗防水做法
1、固定主体外加处理基底层。
2、窗框与混凝土主体结合部的防雨板应该紧贴混凝土的主体,固定的话可以用螺钉的螺钉帽及混凝土螺钉钉孔处填充聚氨酯密封膏。基底层也必须要进行特殊处理。
3、安装阻水板
4、我们可以在内飘窗窗框的内侧安装阻水板。
5、修理飘窗结构。
① 在飘窗的顶部采用滴水槽结构,防止内飘窗顶部积水;
② 防水层标准应该为涂抹防水层,这样并对墙的结合处的防水层端部也要进行密封处理;
③ 飘窗的挑檐宽度应该整修在100MM以上;如果都不能实现,那么就该不要使用涂膜防水层,要选择薄板防水层等,加大水管的排水坡度,这样就可以在顶层采取防结露处理。
二、选材还有施工不当等问题造成漏水的飘窗防水做法:
① 剔除原先老化的密封材料,并将密封部分清洗干净。
② 用防水粉兑着一定比例的防水密封胶,然后调合成一种粘结力超强的防水密封膏,后把玻璃与铝合金的接缝处嵌填密实。
③ 用结构胶将玻璃与铝合金窗框的'接缝做密封处理,这样就可以加固玻璃胶的密实度和延缓玻璃胶因受日晒等的浸蚀而导致的材料老化。
房间飘窗渗水怎么处理方法3
一、飘窗下雨就往里面渗水怎么办
1、飘窗下雨出现渗水,需检查具体出现渗漏的位置是哪里,然后再进行处理。要是从窗户外边漏水的,则极有可能是密封性出现了问题,需将原密封胶清理掉,然后在缝隙内填入泡沫填充剂,再重新打上密封胶。
2、如果是飘窗自身的漏水,那么需要看看外墙的瓷砖,看是否有产生空隙,要是有,需要使用专用的填缝剂,将其填入缝隙中,并涂上与外墙一样颜色的漆,便可防止再次漏水了。
3、此外,也有可能是飘窗的侧墙出现了问题,其钢筋混凝土施工的时间,与其它外墙不是一起的。而是等其它外墙浇筑完成后,才对飘窗侧墙浇筑,这就需要给侧墙做防水施工,确保不会漏水就可以了。
二、飘窗漏水需要找谁处理
1、要是房子还处于保修时间内的话,是可以联系开发商处理的。或者告知物业,让其帮忙与开发商协调。而若是房屋本身的质量问题,那么需由开发商联系施工单位,进行修补工作。
2、若是通过开发商协调,无法解决的话,则可以前往当地的相关部门申请房屋质量检测,并进行投诉工作。等确定好问题所在后,便可安排相关负责人维修。
3、要是飘窗在下雨的时候,出现了渗水的情况,且认定是装修时,质量不过关导致的,那么是由业主自己负责的。业主需找当时的装修工人维修。
以上就是关于飘窗顶部出现渗水怎么办,房间地面渗水怎么处理方法的全部内容,以及飘窗顶部出现渗水怎么办的相关内容,希望能够帮到您。
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