买复式楼有哪些优点,复式房有什么优缺点
小编:bj03
买复式楼有哪些优点
1、明显的分区:公共区域和私密区域有明显区分是复式楼最大的特点,一般来说复式楼的户型大多下层为公共区域,上层为比较私密的休息区域,可以做到两者互不干扰。复式楼户内的装修一般会有多处墙式壁柜和楼梯,中间楼板也即上层地板。复式楼对于家庭成员较多的家庭来说可谓是上佳之选。
2、利用率较高:很多家庭因为经济原因选择了小户型,但有觉得空间实在太小,这是复式楼就成为了不错的选择,复式楼是将一个楼层的布局分为两层,这样一来就大大提高了空间的使用率,居住显得不再拥挤。
3、个性化的私人设计:复式楼在设计上可以有更多的心意,可以多元化并融入个性化的创意。在设计上不用过多的考虑动静干扰,复式楼下层多为家庭娱乐中心,上层为休息私密区,设计时可以彰显个性化。
复式房有什么优缺点
复式房子好不好?有什么优缺点?它更适合哪类人群居住?面对这一系列的问题,看完以下这篇文章,也许就能帮你瞬间知晓内情。
复式房子 好不好?有什么优缺点?它更适合哪类人群居住?面对这一系列的问题,看完以下这篇文章,也许就能帮你瞬间知晓内情。
所谓复式房子,并不具备完整的两层空间,但层高较 普通住宅 (通常层高2.8米)高,可在局部拘出夹层安排 卧室 或书房等,用楼梯链接上下,其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高住宅的空间利用率。
一、复式房4大优点
1、利用率高,买一层可以有两层
既然能将一个楼层平面的局部做成二层的户型,自然是增加了空间的利用率,对于选购 小户型 的 购房 者来说,还是蛮实惠的。
2、家庭人员多,复式,真心实用
现在市面上出现不少复式户型,上下两层一户,上层为卧室和书房,下层为客厅、 厨房 、客房等,这种户型更适合三代同堂的家庭,放开二胎后,大面积复式户型更受欢迎。
3、私密设计,动静分区明显
复式户型提供更私人化设计,通过对室内空间再设计,在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计,互不打扰。
4、良好的视觉效果,更显格调
除了动静分区之外,复式房子整体视觉效果也更新颖。因为房间的空间比较多,所以复式室内空间设计更灵活,方便恰当的分割出多样化功能的房间,从而产生更美的视觉效果,让人看起来瞬间高大上起来。
二、复式房5大缺点
1、通风、采光相对较差
这个缺点主要体现在小型复式 公寓 。由于空间有限, 复式住宅 进深大、宽窄小,如果朝向不好,通风和采光会不太好。这个在购买的时候一定要实地查看方位。
2、层高受限易有压抑感
部分复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以,在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了,但是这些是以牺牲层高为代价的,有些人感觉上层居住太压抑,应当慎重购买。
3、 楼梯间 占空间,上下楼不方便或安全隐患多
楼梯间可能会占掉10-15平方,相对平层设计复式浪费的更多一些,而且会有些人觉得上下楼梯不方便,尤其老人和小孩。由于复式结构的楼梯是两层的面积,楼梯大多会小一些,坡度就会比较陡,容易带来不安全的因素。
4、略微增加 装修 与维修费用
很多复式公寓和复式住宅显然比普通户型装修上面更花费心思,当然现在有很多 开发商 提供 精装房 ,但是在维修上面还是会费用略高。
5、隔音效果和安全性要注意
对于隔音效果和安全性主要是大面积复式公寓应当考虑的问题。由于分割空间可能并不是混凝土,而是木隔板,隔音、防火功能差,安全性较差。这个要根据具体项目来说,也有不少大型开发商在户型设计与施工用材上面已做改进。
以上即为复式房子的优缺点,希望以上内容能帮你在购房过程中起到一定的参考作用。
复式房子的优缺点
任何事物都像是硬币有正反面似的,我们的装修也是一样的道理,很多人们会喜欢复式楼,但是复式楼也有优点与缺点,下面我就来跟大家说说复式房子的优缺点吧。
任何事物都像是硬币有正反面似的,我们的 装修 也是一样的道理,很多人们会喜欢 复式楼 ,但是复式楼也有优点与缺点,下面我就来跟大家说说 复式房子 的优缺点吧。
复式楼实际就是两层楼,而不是一层分成的两层楼,而且每层都有自己独立的标准,只是在两层之间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间(一般都是客厅,客厅顶端通向二楼顶,达五米以上),从楼下能看到楼上的走廊与栏杆。在结构上是按照两层楼的结构来做,在 房产 面积中算两层的面积,一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。
复式楼优点
1、复式楼平面利用系数高,通过夹层复合,可让住宅的使用面积提高50%--70%。
2、复式楼户内的隔层为木结构将隔断与家具与装饰融为一体,即是墙又可以是楼板床柜,降低了综合的 造价 。
3、复式楼上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户,复式楼通风采光良好,与一般和面积相同的住宅相比, 土地利用率 可提高40%。所以 复式住宅 同时具备了省地省工省料的特点。
4、复式住宅的经济性比较高,具体体现在以下:
1)平面利用系数高,通过夹层复合,可使住宅的使用面积提高50%--70%。
2)户内的隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,即是墙又是楼板、床、柜,降低了综合造价。
3)上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户,通风采光良好,与一般和面积相同的住宅相比,土地利用率可提高40%。因此复式住宅同时具备了省地、省工、省料的特点。
复式楼缺点
1、复式楼的面宽大 进深 小,如采用内廓式平面组合必然导致一部分 户型 朝向不佳,自然采光较差。
2、复式楼过低,若 厨房 只有2米高度,长期使用易产生局促弊气的不适感,贮藏间较大,但只有1.2米,很难充分利用。
3、由于复式楼室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断,木材成本较高,且隔音、防火功能差,房间的私密性、安全性较差。尽管复式住宅有些缺点,但近年来 建筑师 通过不断改进、完善,不断探索,结合我国的国情,设计更加合理的结构。可以预见,这种精巧的复式住宅,由于经济效益十分明显,而且价格相对偏低,必然成为住宅市场上的热销产品。
以上关于复式房子的优缺点就介绍到这里了,相信大家现在对复式楼都有了自己的理解了吧。
以上就是关于买复式楼有哪些优点,复式房有什么优缺点的全部内容,以及买复式楼有哪些优点的相关内容,希望能够帮到您。
本文链接:http://www.afey.cn/jjsh/9086.html
版权声明:本文来自用户投稿,不代表本站立场,如有侵犯到您的权益,请联系我们,我们将及时处理,共同维护良好的网络创作环境。
相关文章
-
马桶不上水怎么解决,抽水马桶突然不上水怎么
居家生活马桶不上水怎么解决 1、将马桶盖抠起来,然后将冲水按钮内部连接的管子都卸掉。 2、然后换上新的冲水按钮,记得将螺丝杆调整都合适的大小。 3、然后将水管都插好之后,将马桶盖盖...
-
床上用品四件套怎么选,床上四件套包括什么啊
居家生活床上用品四件套怎么选 1、选颜色比较深的,较深的颜色耐脏,当四件套脏了的时候,拿去清洗很容易清洗干净。 2、选纯棉的,纯棉布料比较透气,也比较柔软,盖在身上就比较舒服,也不会出汗...
-
如何正确使用电源插座,带开关的插座如何接线
居家生活如何正确使用电源插座 1、挑选正规合格的电源插座。选购电源插座时可以看产品包装是否完整,厂家地址是否清晰、是否有电话及说明书,按要求操作,防止短路等,尤其注意不要超负荷使...
-
电风扇不转了如何处理,电风扇不转了的原因及
居家生活电风扇不转了如何处理 1、电风扇不转了,有可能是因为电源的原因,我们可以看它的插座有没有松动,如果没有,可以将电风扇换个插座使用,电风扇工作正常,则是插座出现了问题。当然也有...
-
飞科剃须刀的清理办法是什么,飞科圆球剃须刀
居家生活飞科剃须刀的清理办法是什么 1、最开始,用手按住剃须刀上面有个凸出的开关,方便松开脱落卡扣,把顶部盖子弹出。 2、剃须刀顶盖松脱后,把顶盖以及剃须刀机身分开,再利用加送的小刷...
-
墙上贴瓷砖的好处是什么,墙面贴瓷砖好还是装
居家生活墙上贴瓷砖的好处是什么 1、墙上贴瓷砖可以提升整个装修档次,还可以根据自己喜欢的风格选择瓷砖图形,也可以将自己喜欢的图片做成你要的背景墙,装饰效果非常好。 2、由于瓷砖图...
-
10几年前的无证自建房,农村自建房建好没有手
居家生活农村自建房建好没有手续会被拆吗 1、自从土地确权提倡一户一宅制,农村办理自建房的手续就越发的严谨。所以那些打算在农村自建房一定要提前把相关手续给办齐了,像题主这样房子...
-
吸顶灯选购技巧是什么,led吸顶灯更换灯条方
居家生活吸顶灯选购技巧是什么 1、先确定购买数量:吸顶灯如何选购,我们在购买吸顶灯之前首先要确定购买数量,一间房子需要用到吸顶灯的地方分别有客厅、饭厅、阳台、厨房、卫生间、卧室...
-
导烟机好用,老板油烟机安装尺寸图
居家生活导烟机好用吗 1、使用方便。导烟机和油烟机是不一样的,导烟机主要的效果就是隔离,是一款专门隔离厨房油烟的家用电器,但是导烟机和油烟机一起使用更能有效清除油烟,从而达到净化...
-
屋顶隔热的方法有哪些
居家生活屋顶隔热的方法有哪些 1、铺设隔热层:铺设隔热层的屋顶能够有效的阻止夏日太阳的强烈照射,用于铺设隔热层的材料常用的就有隔热砖,顶层刷隔热漆,粘贴反光锡纸等,还有一种最简便有...
-
真皮沙发怎么清洗,如何清洗真皮沙发
居家生活真皮沙发怎么清洗 1、用软布沾温水先擦去真皮沙发表面肉眼可见的灰尘; 2、先滋润一下沙发的皮子,用软布沾些鸡蛋清拭擦,这样真皮就会得到最有效的护理——使真皮恢复美丽、柔软...
-
家用榨汁机要如何选择
居家生活家用榨汁机要如何选择 1、操作要简单。榨汁机在选择时,一定要选择操作简单的,这样方便家中的老小使用,还要选择有安全保护功能的,因为榨汁机在运转过程中会有一定的危险性。 2、...
-
如何去选择一套优质的磨毛四件套
居家生活如何去选择一套优质的磨毛四件套 1、标签看仔细。购买时,看产品的成分。面料标注为:100%棉,因暖感系数好,吸湿透气,人体感觉舒适。 2、重量超同类。质量的好坏,可从重量上区别,厚...
-
厨卫龙头如何清洁
居家生活厨卫龙头如何清洁 1、可以用抹布涂抹牙膏清洁龙头表面,然后用水清洗,不能使用碱性清洁剂或百洁布、钢球试图避免损坏电镀表面。 2、龙头在使用过程中要缓慢打开和关闭,否则止水...
-
洗衣机出故障了怎么办,洗衣机故障判断与维修
居家生活洗衣机出故障了怎么办 1、水量未达水位就停止进水。这个故障很可能是因为水压开关性能不良导致的,因为空气压力不够就促使触点提前闭合,可以通过控制弹簧预压缩量来调节,只需要...