农村旧房子改造有哪些政策，农村旧房改造的政策要有哪些

农村旧房改造的政策要求有哪些

1、整体危险D级)的应拆除重建，局部危险C级)的应修缮加固。

2、不属于危改对象的建房户把自己原有的安全住房经鉴定)有偿置换给危改户居住，腾房户可享受到新村统建新房的扶持政策，置换双方实现双赢，间接地让危改户享受危改政策。

3、分散改造为主，在同等条件下危房较集中的村庄可优先安排任务。

农村旧房子改造有哪些政策

一、农村旧房改造政策范围是什么：

农村危房经鉴定属整体危险(d级)的应拆除重建，属局部危险(c级)的应修缮加固。各乡镇(区)要因地制宜，积极探索符合本地实际的危房改造方式。重建房屋原则上以农户自建为主，农户自建房屋确有困难并有统建意愿的，地方政府要发挥组织、协调作用，帮助农户选择有资质的建筑企业统一施工。

二、农村旧房改造政策基本要求有哪些：

1、改造方式

(1)、农村危房经鉴定属整体危险(d级)的应拆除重建，属局部危险(c级)的应修缮加固。各乡镇(区)要因地制宜，积极探索符合本地实际的危房改造方式。重建房屋原则上以农户自建为主，农户自建房屋确有困难并有统建意愿的，地方政府要发挥组织、协调作用，帮助农户选择有资质的建筑企业统一施工。

(2)、在住户自愿的前提下，经乡镇村协调，由不属于危改对象的建房户把自己原有的安全住房(经鉴定)有偿置换给危改户居住，腾房户可享受到新村统建新房的扶持政策，置换双方实现双赢，间接地让危改户享受危改政策。

(3)、坚持以分散改造为主，在同等条件下危房较集中的村庄可优先安排任务。

2、改造要求

在满足基本居住功能和安全的前提下，严格控制农村贫困人口住房面积和总造价，绝对禁止因改造而出现致贫现象发生，新建住房面积要严格控制在60平方米以内。乡镇政府要积极引导，防止出现群众盲目攀比、超标准建房的问题。改造后住房须建筑面积适当、主要部件合格、房屋结构安全和基本功能齐全。原则上改造后住房建筑面积要达到人均13平方米以上;户均建筑面积应控制在60平方米以内，可根据家庭人数适当调整，但3人以上家庭(含3人)的人均建筑面积不得超过18平方米。各乡镇(区)要组织技术力量编制可分步建设的农房设计方案并出台配套措施，指导农户先建40到60平方米的基本安全房，同时又便于农民富裕后扩建。农房设计要符合农民生产生活习惯，体现民族和地方建筑风格，注重保持田园风光与传统风貌。

3、质量标准

以消除房屋安全隐患为前提，充分考虑抗震设防要求，有条件的可推广使用节能建筑，乡镇(区)管理人员应在施工过程和竣工验收过程中严把质量标准关，确保改造后的房屋“安全、实用、经济”。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿; 

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

综上所述可知农村旧房翻新政策规定是从三个方面考虑的，一是旧房翻新对象，对象要求是经济困难的贫困户家庭。二是改造方式，主要以农户自建为主，也可政府统一建设，且对于新房面积根据家庭人口严格要求不得超过限定面积。三是改造质量，房屋改造质量应符合安全，实用，经济。

农村房屋改建政策有哪些

随着时代的不断发展，农村人也想要居住得更加的舒适，从而对房屋进行改建，不过农村房子改建需符合规定的政策才行，否则将会带来大麻烦。那么农村房屋改建政策有哪些，以及农村房屋改建要注意什么问题，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、农村房屋改建政策有哪些

1、申请农村房屋改建的个人需由农村户口本、不动产权证、土地承包经营权证书;2、到相关部门报建，会有相关人员前往现场进行勘查;3、符合国家总体城乡规划的，可进行旧房改造，否则是不允许翻建、改建或扩建。

二、农村房屋改建要注意什么问题

1、如果说农村房屋是没有房产证的，但在土地证上有清楚的记载，那么可以将自己的老房子拍照，并写出改建的申请，然后带上相关的材料前往行政审批大厅规划局的窗口进行报建。

2、要是农村户口的居民有土地证、房产证的，只需要将自己的老房子拍照，写出申请之后，便可以携带相关的材料前往行政大厅规划局窗口报建就可以了。

3、要是没有房产证，且在土地证上的四邻信息都不是清楚的，则需要前往土地部门提出申请，由相关工作人员认定无误后，写出申请，并带上相关的次啊来前往行政审批大厅规划局进行报建。

4、在“土地管理法”中，对于房屋翻建、改建的，需要履行审批的手续，在得到了施工许可后方可开始施工，这个过程中仅需缴纳一些手续费就可以了。

关于农村房屋改建政策有哪些，以及农村房屋改建要注意什么问题，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?想要将农村房屋进行改造，需要符合相关部门的审批才行。

以上就是关于农村旧房子改造有哪些政策，农村旧房改造的政策要有哪些的全部内容，以及农村旧房改造的政策要求有哪些的相关内容,希望能够帮到您。

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