宅基地怎么过户给子女

宅基地怎么过户给子女

1、办理宅基地过户流程：

（1）提前准备好相关过户的申请材料；

（2）由原宅基地和现在宅基地使用者，共同向村民委员会提交宅基地过户申请；

（3）村委会再向国土资源申请；

（4）国土资源所地籍调查；

（5）由所报的国土资源局进行办理。

2、办理宅基地过户手续所需的材料：

个人申请表，村委会的证明，转让双方的身份证，户口本复印件，集体土地使用权证书，权属变更表，地籍调查表。

3、宅基地转让过户必须要满足以下几个条件：

（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；

（2）必须是同一集体经济组织内部成员的转让；

（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；

（4）转让行为必须征得集体组织同意；

（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

注意：因为各地关于宅基地过户的政策是不尽相同的，可能部分地区会要收取过户费用，所以想要办理宅基地过户手续的农民朋友，可以事先去当地的国土部门咨询一下。

宅基地怎么过户给子女

1.准备所需材料：登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明等其他必要材料。

2.农村宅基证变更申请人准备好相关的申请变更材料之后，向村委会提出宅基证更名申请。

3.材料齐全后，国土所出具《受理回执单》，加盖国土资源部门公章，交由申请人签字。

农村宅基地是随时可以过户子女

农村宅基地是随时可以过户给子女的，子女本来就有权继承父母的财产，包括农村宅基地，只要父母愿意，父母是随时可以过户给子女的，只需要双方签字做公正！过户给子女后的宅基地，便完全属于子女，子女同样有权过户给别人，不需要父母的同意

农村房产过户给儿子最简单的方法

1.

农村中的房子没有房产证的话,要想将房子过户给子女,可以直接到村委会进行改名。

2.

农村自建房屋与土地分离,宅基地使用证上是你的名字,想过户到你儿子名下,需要到村委会、土地管理局办理相关手续。

农村的房子房产证是父亲的名字要过户给儿女咋办

2008年7月份之前,父母过户给儿女可以进行分书析产,而此后父母过户给儿女只能采用赠予或买卖过户。若父母不在世,则可以采用继承过户。 由于你是在农村办理房产过户,因为土地是集体土地,而且由于税率的关系,建议采用买卖过户,经过计算买卖比赠予税要便宜,可以享受首次购房优惠。

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