农民建房申请宅基地的审批程序，农村申请旧房翻新建房审批流程

农村申请旧房翻新建房审批流程

1.

农户申请 需要提供的材料:

户主书面申请,村主职干部签字并加盖村委公章

户主身份证明材料(身份证、户口本索引、户主页复印件各1份)

2.

村级审核 需要提供的材料:

召开村两委、全体党员、村民代表会议研究通过(提供会议记录复印件份)

一、审批流程

1、农户申请

需要提供的材料：

(1)户主书面申请，村主职干部签字并加盖村委公章

(2)户主身份证明材料(身份证、户口本索引、户主页复印件各1份)

(3)户主土地证、房产证复印件各1份。

2、村级审核

需要提供的材料：

(1)召开村两委、全体党员、村民代表会议研究通过(提供会议记录复印件份)

(2)提供公示照片。会议确定的房屋翻建户须在村内公开栏进行公示，村主职千部在公示材料上签字。(公示期不少于3天)

(3)填写并提交《翻建房屋申请审批表》。

3、社区把关。

(1)村召开会议时必须有一名社区工作人员参加并在会议记录上签字确认。

(2)社区书记须在《翻建房屋申请批表》上填写审核意见并签字。

4、乡建办和国土所勘验。

乡建办和国土所须组织不少于3人对所提报的房屋翻建中请的农户进行现场勘验，对提报的材料进行询问核查，出具初步审核意见，(对于资料不实的直接子以取消)，并将初步审核况报镇党委政府联席会进行研究表决。

5、农户保证

经镇政府审批同意房屋翻建的，须向多建办做出书保证，按审批内容进行建设。

6、组织实施

由农户自己联系有资质的建筑队，并到乡建办签订村镇建设工程开工单、村镇建设施工合同书后组织实施。在施工过程中农户要严格按照审批内容进行建设，如在督查中发现未按照审批内容进行建设，将责令停止建设并按照有关规定进行处罚。

二、纪律要求

未按程序申报审批的，一律不准开工建设。未经审批私自建设的，由社区、村主职干部负责予以拆除，并按镇考核方案对相关责任人兑现经济处罚。情节严重、造成不良影响的追究相关责任人党纪政纪责任。

三、申请时间

农户应于每月1--10号期间提出房屋翻建申请。

申请宅基地的流程及手续

一、申请宅基地的程序是怎样的
1、申请宅基地的程序是：
（1）提出申请，符合条件的村民，向所在村民小组提出宅基地和建房规划许可的书面申请；
（2）经村民小组会议讨论，并在小组范围内公示。公示无异议或异议不成立的，提交村委会审查；
（3）审查通过的，由村委会签署意见，报送乡镇政府；
（4）乡镇政府对农民宅基地申请进行审批，出具《农村宅基地批准书》；
（5）农户建房完工后，由乡镇政府组织相关部门进行验收，验收合格的，出具《农村宅基地和建房验收意见表》；
（6）通过验收的村民，可以向不动产登记部门申请办理不动产登记。
2、法律依据：《农村宅基地管理办法》第十七条
农村村民申请宅基地，应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请，经村民委员会或村集体经济组织讨论同意，并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的，取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后，报乡镇人民政府审查，县土地行政主管部门审核，由县人民政府批准，其批准结果由村民委员会予以公布。
三、农民进行异地宅基地申报，需要准备哪些材料
1、农村村民用地申请书；
2、农村村民建设用地审批表；
3、户口簿复印件；
4、属于建新交旧的，提交原集体土地使用证，申请人与村委会签订归还旧宅基地合同。

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