带阁楼的房子好不好，顶楼带阁楼的房子好不好卖

带阁楼的房子好不好

1、房子带阁楼有好处也有坏处，好处是房子的使用面积增大，不仅能用于存放物品，还能用于住人。

2、还有阁楼位于顶楼，采光比较好，日照时间也较长。

3、但是阁楼因为位于顶楼，上下楼不方便，而且容易出现漏水的问题，层高也比较低，最好不要安装吊顶。

顶楼带阁楼的房子好不好卖

购房者在选房时的纠结是很多的，主要是因为房子户型多，而且各有优劣，让人难以抉择，譬如说底层房子，出行方便，即使停电也不会有太大的影响，但是房子相对较潮湿，噪音也大，在选择的时候就很纠结了，此外顶楼房子也是让人很难选择的，特别是顶楼带阁楼的房子，那么顶楼带阁楼的房子到底好不好呢？下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。

一、顶楼带阁楼的房子好不好

购买顶楼带阁楼的房子好处在于采光通风效果好、视野开阔、噪音少、楼道干净等，而且阁楼一般都是赠送的，相当于买一送一，能增加不少使用空间，但是购买顶楼带阁楼的房子存在保温隔热效果差、供水供气不足、防水难做等不足，特别是阁楼区域采光也不好。

二、如何挑选顶楼带阁楼的房子

1、看屋顶

顶楼带阁楼的房子一般都是坡式屋顶的设计，若不是的话，一般很少会设计阁楼，因此在购买的时候一定要看看其屋顶设计，因为顶楼带阁楼的房子在隔热、防水方面的性能都有所欠佳，而坡式屋顶的隔热、防水都是不错的，此外顶楼设计结构、用材也都要注重。

2、看渗水和排水

顶楼带阁楼的房子在排水、渗水方面都存在不足，这个尤其要注意，因此需要在下雨天后进行查看，到顶楼看看其积水多不多，若是没有下雨的话，可以在屋顶泼上较多的水，看是否会渗漏、排水是否畅通等，此外还要注意水压是否正常。

编辑小结：以上就是关于顶楼带阁楼的房子好不好的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。

顶楼带阁楼的房子好不好卖

顶楼带阁楼的房子好。

1、采光通风效果好、视野开阔，由于是顶层，高度摆在那里，所以，顶楼带阁楼的房子视野开拓，通风以及采光效果都比较好，到了阴雨天还能节省照明用电。

2、阁楼赠送面积多，其实，购买顶层的购房者相对于购买其他楼层的购房者要少一些。阁楼部分楼层高度不满2.2米，不计入产权面积，因此购房者买到的房屋面积增加了很多，方便住人或者放置物品。

3、顶楼噪音少，噪音问题也是购房者选房时常常考虑的一个因素。顶楼带阁楼的房子受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静。

4、楼道干净，顶楼的房子因为穿行的人少，顶楼的楼道比较卫生，而且个人空间较多、蚊虫较少、私密性好。

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带阁楼的房子好不好卖

带阁楼的房子好处是2.2m以下不计算建筑面积，所以相对使用面积还要大于建筑面积，比较划算，同时物业费、供暖费也不用多缴纳，销售价格也相对低一些。但是阁楼的房屋受结构影响，房屋布局一般来说不是很好，另外在顶层，日晒雨淋，冬凉夏暖，还容易出现屋面漏雨等建筑质量问题。

所以说各有利弊，看你如何取舍。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！

住带阁楼的房子好不好

每个城市都在不断的发展，开发商在建筑房子的时候类型也会有所不同。年轻人比较喜欢带有阁楼的房子，而有些老年人却不是特别看好房子带有阁楼。单纯来说，房子是否有阁楼，每个人的观点是不同的。老年人觉得带阁楼的房子可能会存在漏水，冬冷夏热，还需要借助电梯等等弊端。下面就重点给大家介绍一下房子带有阁楼的弊端。

1、夏天特别热，冬天比较冷

我们买房子首要目的就是要考虑这个房子是否居住的舒适，一般带有阁楼的房子夏天温度特别高，主要是因为这个房子在顶楼。不得不说，天气炎热和寒冷的时候，空调和冰箱所起到的作用就比较大了，这个时候需要支付高额的电费。如果说再因为户型问题，那么带有阁楼的房子夏天真热的不能居住。冬天的话室内的温度特别低，要是下雪的话，雪盖在阁楼上面相对还暖和一些，但是化雪的时候却又特别寒冷了。

2、过分依赖电梯

虽然说现在的商品房里面有电梯是比较常见的，一般情况下居民楼里面会安装电梯，但是带有阁楼的房子一般在顶楼，所以电梯在这个时候会起到关键性的作用。毕竟没有电梯直接爬楼梯的话，特别辛苦，对于一些老年人真的就不合适了。其实，不管是搬东西，还是单纯的走楼梯，都需要耗费过多的体力，一些不喜欢运动的人简直是难以想象。

3、漏水

其实大家仔细观察的时候会发现，带有阁楼的房子有些会存在漏水的现象，如果说房子刚装修好就出现了漏水的情况，估计很多人都难以接受。

通过以上的介绍，我们发现带有阁楼的房子存在的一些弊端，希望大家在买房子的时候要慎重考虑一下。

以上就是关于带阁楼的房子好不好，顶楼带阁楼的房子好不好卖的全部内容，以及带阁楼的房子好不好的相关内容,希望能够帮到您。

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