阳台封窗算不算违建，二楼的露台用玻璃封上了属于违建不

阳台封窗算不算违建

1、目前对于封阳台到底算不算违章并没有统一的规定，不过可以确定的是未经许可擅自改变建筑外观或功能的都算违建。如果的确需要封阳台，那么首先要得到物业等相关部门的批准，因为大部分物业不让封阳台是针对外观和安全的考虑，所以只要物业批准，然后按统一样式封阳台就可以了。

2、当然，如果你家阳台被认定为外立面，也就是除屋顶外建筑所有外围防护部分，那么这个阳台就不属于你的私人财产，封阳台的行为就算违建。并且，如果是外立面，那么这个阳台也就不能全算在你购买的房屋的建筑面积里了。

二楼的露台用玻璃封上了属于违建不

二楼的露台用玻璃封上了是否属于违建，要看露台是不是属于你的私人使用空间。如果露台是公用空间的话，是不允许你个人私自用玻璃封上的，当然就是违建了。如果露台是你的私人空间，物业也允许你自行封闭，那么你把露台用玻璃封上了就是合理合法的了，就不是违建了。

小区一楼阳台开门违法

一楼阳台如果没有通过物业或者是相关部门批准同意就直接开门，那就属于违建，因为1楼阳台开门势必会改变房屋的外貌以及房屋的结构，在一定程度上也会影响到商品房外观的一致性，同时还会威胁到本单元其他业主的安全性，如果没有得到审批手续，即便更改也会责令恢复原貌。

窗户防护栏超出多少算违建

防护栏超出外墙一厘米都是属于违建。

1、防护栏超出外墙不管多少都属于是违建，擅自改变房屋建筑及其设施设备的结构、外貌（含外墙。外门窗、阳台等部位设施的颜色、形状和规格）、设计用途、功能和布局等；

2、对房屋的内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建。所以说即使你在自家的阳台搭建仍然是违章行为。你觉的阳台不合理想搭建也必须提前查阅相关条约中是否有禁止搭建的条款，或要报备物业，与物业、开发商沟通协商并去有关部门办理审批手续。

阳台封闭算违建

封阳台不算违章建筑。一般来说，拥有阳台的产权或者单独使用权，封阳台不算违建。但有一个大前提，那就是不能擅自改变建筑外观和功能。这也是为了外观和安全性去考虑。因此，只要小区物业允许，按照统一样式封阳台就行了。封阳台不算违章建筑，这是为了安全考虑的常见做法，一般很多楼盘的物业也会要求业主，对阳台做好封闭处理，通常是封窗处理。违章建筑的定义是未取得建设工程规划许可而进行施工的建筑，封阳台是合理的，所以不算违章。
违章建筑主要包括：
1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;
2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;
3、擅自改变了使用性质建成的建筑物;
4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;
5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
封阳台的做法：
1、整体框
整体框是指框架从地面做到阳台顶面，为一个整体框架，一般是上半部分分推拉窗(平移窗);下半部分为固定框，是由铝合金边框固定住其中的玻璃。
整体框的优点：美观大方，整体感强，安全牢固。
整体框的缺点：框架坐在阳台栏杆里面，会占用阳台的使用面积。
2、分体框
分体框是指框架做在阳台栏杆上，为推拉窗(平移窗);栏杆下半部分为无框8mm钢化玻璃结合硅胶封装，也可以选用有框8mm钢化玻璃。
分体框的优点：经济实惠，不会占用阳台的使用面积。
分体框的缺点：安全系数差，隐患多，后期极易发生安全事故，美观度比整体框稍微逊色一点。
法律依据
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

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