抵押贷款利率是多少,用房子抵押贷款利息是多少
小编:bj03
用房子抵押贷款利息是多少
1、如果你选择在招商银行办理房屋抵押银行贷款业务,其贷款用途也是有限制的,只可以买房、买车、生产经营。贷款金额是以房屋评估机构给出的评估价格的70%为基准,如果你的钱用来买车和生产,贷款年限一般规定为3年;如果买房,贷款年限与房龄之和不能超过30年。
2、中国银行的房屋抵押贷款只针对房屋面积在85平米以上,房龄在15年以下的房屋。贷款金额与房龄息息相关,5~10年的为评估价格的50%,贷款利率执行的是央行同期同档利率的基准利率,以10年贷款为例,其利率就是7.83%。
抵押贷款利率是多少
一、房子抵押贷款利率是多少?
1、目前银行执行的基准利率为:贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。
2、目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%,受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房贷款利率调整力度不同,银行信息港最新数据显示:全国首套房平均利率为5.38%,利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%,二套房贷款利率普遍上浮10%。
3、第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,将视为第2套房。
二、贷款利率的分类
按照货币资金借贷关系持续期间内利率水平是否变动来划分,贷款利率可分为固定利率与浮动利率。浮动利率是指在借贷期限内利率随物价或其他因素变化相应调整的利率。借贷双方可以在签订借款协议时就规定利率可以随物价或其他市场利率等因素进行调整。浮动利率可避免固定利率的某些弊端,但计算依据多样,手续繁杂。
中国曾一度实行过的对中长期储蓄存款实行保值贴补的办法就是浮动利率制的一种形式。
工行房屋抵押贷利息是多少
很多人都选择贷款买房,用房产抵押贷款是最常用的一种贷款方式。那么房屋抵押贷款的利息是多少呢?如何选择合适的银行贷款呢?接下来,小编给大家介绍一下相关内容,一起来看看吧。
房屋抵押贷款利息是多少
每个银行的抵押贷款利息都会有所区别,执行的利率都是在基准利率的基础上浮动执行的。目前,银行基准年利率为一年以下(含一年)基准利率为4.35%、一年至五年(含五年)的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%。下面我们以招商银行和中国银行为例:
1、 招商银行的房屋贷款金额是房屋评估价格的70%为基准,贷款年限不能超过30年,贷款利率一般只在央行同期同档基准利率的基础上上浮10%。
2、 中国银行的房屋抵押贷款只针对房龄在15年以下,且房屋面积在85平方米以上的房屋。贷款的金额跟房龄相关,一般五年到十年房龄的房屋为评估价格的50%,贷款利率是央行同期同档利率的基准利率。如果以十年的贷款期限为例,那么利率就是7.83%。
如何选择合适的银行贷款
1、首先要比较各个银行的贷款条件。房屋抵押贷款的时候银行不仅要看房屋的情况是否符合条件,还要审核借款人的信用状况、个人收入等。
2、比较各个银行的贷款利率。房屋抵押贷款的风险会比信用贷款的风险更低,因为有了房屋作为抵押保障。不过每个银行的房屋抵押贷款的利率不一样,因此借款人要对比一下每家银行的贷款利率,从中选择利率比较低的银行。
文章总结:以上就是小编为大家介绍的房屋抵押贷款利息以及如何选择合适的银行贷款的相关内容,希望可以给有需要的朋友们提供参考。
房产抵押利息多少
房产证抵押贷款利息:一年期是6%。五年以上银行贷款基准利率为6.14%。十年的是6.55%。
房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。
以上就是关于抵押贷款利率是多少,用房子抵押贷款利息是多少的全部内容,以及用房子抵押贷款利息是多少的相关内容,希望能够帮到您。
本文链接:http://www.afey.cn/jjsh/8357.html
版权声明:本文来自用户投稿,不代表本站立场,如有侵犯到您的权益,请联系我们,我们将及时处理,共同维护良好的网络创作环境。
相关文章
-
链家二手房交易流程,正规中介买二手房流程是
居家生活正规中介买二手房流程是什么 1、去房产局签定买卖合同以及补充协议,对双方的责任和各自支付的费用做出约定,买卖合同签定后去房产局核价。卖方拿着买卖合同、身份证、房产证等...
-
全国红木十大名牌排名,中国红木家具排名最新
居家生活2019年全国红木十大名牌排名 1、巧夺天工山东巧夺天工家具有限公司,是红木家具十大品牌,于1995年建立)。 2、年年红浙江年年红实业有限公司,是浙江省著名商标,于1989年建立)。 3...
-
洗衣机烘干费电,洗烘一体洗衣机耗电量大吗
居家生活洗衣机烘干费电吗 1、洗衣机的烘干还是比较费电的,这是由于其依靠的是的是发热单元(PTC元件)制热实现的烘干;由于不同洗衣机的烘干容量不相同,烘干的功率也会出现差异,以这款西门...
-
小米新风空调压缩机哪家的,米家互联网空调和
居家生活米家互联网空调和c1有什么区别 1、自清洁功能是C1的全新功能亮点。也是小米互联网空调C1和没有C1的显著区别,在使用小米空调C1的时候,由于其本身配有自洁功能,从而节省下清洁时...
-
空气能的缺点是什么,东北空气能热水器的9大
居家生活空气能的缺点是什么 1、环境适应性问题。空气能热水器的热量来源就是我们都必须要的空气,而作为一种节能产品,其节能程度的好坏都与COP值能效比密切相关。由于当今市场上大部...
-
德田瓷砖是几线品牌,格鲁德瓷砖品牌怎么样啊
居家生活德田瓷砖是几线品牌 1、德田陶瓷是正规品牌,曾获得的荣誉有陶瓷一线品牌、工程建设推荐品牌等。 2、德田陶瓷是广东全圣陶瓷有限公司旗下品牌,在广东拥有三个大型现代化环保型...
-
雅致吊灯,6个头的吊灯怎样安装
居家生活6个头的吊灯怎样安装 1、在安装6头吊灯之前我们要确定吊灯安装位置,并准备好相关的工具和配件。其中打孔的工具有:木条、板材、五金配件、螺丝、锤子、黏贴剂等。由于美式乡村...
-
打柜子用什么板材好,做衣柜哪种板材最好
居家生活打柜子用什么板材好 1、密度板中纤板):密度板是个不错的板材,它主要是由粉末状的木质纤维经高温压制成型,有着表面平整、耐冲击、强度高等优势,适合做再次加工,虽然在防水方面表...
-
鞋柜有异味怎么办,鞋柜除臭去异味7个小妙招
居家生活鞋柜有异味怎么办 1、樟脑丸。这个樟脑丸大部分人都知道放在衣柜可以防止虫子咬坏衣物,不过它味道很重,所以这就可以用在鞋柜里除臭,但是樟脑丸的味道不怎么样,所以不建议使用这...
-
自贴墙纸要如何使用,自己贴墙纸最简单方法
居家生活自贴墙纸要如何使用 1、为了达到最佳的效果,要确保墙体表面无油渍、霉菌等其他污渍,而且必须确保墙面在干燥的状态下。如果墙面比较粗糙,在贴墙纸之前,你先要用砂纸将墙面磨平,并...
-
布艺沙发怎样去除异味,布艺沙发有汗臭味怎么
居家生活布艺沙发怎样去除异味 1、首先,教大家一种最简单最环保的去异味方法,即在布艺沙发旁摆放净化空气的绿色植物,如绿萝等。绿色植物能吸附布艺沙发散发出来的气味,还能给环境增添生...
-
全国哪个镇经济最好,河北房价最低的城市是哪
居家生活河北房价最低的城市是哪里 1、定州,该市的平均房价为7174元/平米,在河北各市的房价中排名倒数第一。 2、衡水,该市的平均房价为7863元/平米,在河北各市的房价中排名倒数第二。 3...
-
年轻人买房长远考虑,年轻人买房注意些什么
居家生活年轻人买房注意些什么 1、有明确的规划:在做购买与否的决定前,购买者需要先做好一个明确的生活、工作的规划;如果草率了事,之后可能在住处与工作地的距离、生活需求上会造成一定...
-
装修2年的房子有问题怎么办
居家生活装修2年的房子有问题怎么办 1、首先找装修方过来处理,如果是后期施工过程中造成的,找到责任方进行处理和整改。 2、当你发现住两年的房子出现问题之后,可以先联系相关的装修部...
-
灰色床搭配什么颜色床单,灰色的床搭配什么颜
居家生活灰色床搭配什么颜色床单 1、灰色床单。特点:现代、时尚、大气,另外,房间的地板可采用深褐色的设计,并铺上白色的地毯,房间的窗帘可采用深绿色的设计。 2、白色床单。特点:温馨、典...