工程造价包括哪些方面
小编:bj03
工程造价包括哪些方面
1.定额:为完成规定计量单位的分项工程所必须的人工、材料、施工机械台班实物消耗量的标准。它由政府主管部门制定、发布和管理。
2.价格:包括人工、材料、施工机械台班价格,由工程造价管理部门依据本地区市场价格行情,定期发布市场指导价格及各相关的指数和信息。
3.目前,有主要材料和次要材料两种。对于前者,每月由定额总站规定中准价加百分比的浮动幅度,例如钢材、木材暂定为百分之五以内,其余均为百分之八以内。对于次要材料,每半年或一年由定额总站发布一次调整系数。
建筑工程造价的构成
下列四部分可以组成建筑工程造价:
1.基本建设工程预算费:建筑安装工程费、设备购置费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息;
2.工程建设费:建设用地费、项目建设其他费用;
3.预备费:基本预备费、价差预备费;
4.建筑安装工程费:人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。
【法律依据】
《建筑法》第十八条
建筑工程造价应当按照国家有关规定,由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的,其造价的约定,须遵守招标投标法律的规定。发包单位应当按照合同的约定,及时拨付工程款项。
工程造价主要是做什么的
建筑工程造价是指工程建设所需要的全部建设费用,又称建设项目总投资。它指从工程项目的可行性研究(含预可行性研究),直至项目竣工交付使用所花费的全部建设费用之总和,其中包括建筑安装费用(又称建安工程造价)、设备(工器具)购置费、建设其他费用以及贷款利息和投资方向税等。
建筑工程造价,一般是指进行某项工程建设所花费的费用,即从筹建到竣工验收交所使用的全部费用。
它由建筑安装工程费,设备工器具购置费,工程建设其它费和预备费及税金组成。
工程造价又分为单位工程造价、单项工程综合造价和建设项目总造价。
建筑工程造价由哪几部分组成,如何计算
建筑工程造价由以下部分组成:1、基本建设工程预算费,建筑安装工程费、设备购置费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息;2、工程建设费,建设用地费、项目建设其他费用;3、预备费,基本预备费、价差预备费;4、建筑安装工程费,人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。
一、建筑工程造价由哪几部分组成
1、建筑工程造价由以下部分组成:
(1)基本建设工程预算费,建筑安装工程费、设备购置费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息;
(2)工程建设费,建设用地费、项目建设其他费用;
(3)预备费,基本预备费、价差预备费;
(4)建筑安装工程费,人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。
2、法律依据:《中华人民共和国建筑法》第十八条
建筑工程造价应当按照国家有关规定,由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的,其造价的约定,须遵守招标投标法律的规定。
发包单位应当按照合同的约定,及时拨付工程款项。
二、工程造价鉴定需要准备哪些材料
1、工程造价鉴定需要准备以下材料:
(1)相关部分鉴定委托书或鉴定委托受理协议书;
(2)诉讼状与答辩状等卷宗;
(3)诉讼当事人双方签订的工程施工合同、补充合同、附属于合同的招投标文件、中标通知书;
(4)合同约定的有关定额、标准、规范;
(5)合同约定的主要材料价格;
(6)工程造价所依附的工程有关图纸、技术资料;
(7)根据工程具体情况应依据的有关文件,其它资料等。
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