新房装修水电必须改,交房后多久装修比较好
小编:bj03
新房装修水电必须改吗
1、新房要不要改水电,主要是看原来的用料是否合格以及原来的布置是否符合你的要求。如果都满足,那就可以选择不改造。但需要注意的是:一旦装修完成后再想改造就很难了,而且费用还更高。
2、一般情况下,购买的新房是毛坯房的话,可能水电管线的质量不是很好,或许使用几年就坏了。因此,通常在装修新房时都要改水电。
3、其实,新房装修开发商,配备的上下水和插座位置都比较合理,功能上可能就需要加几个插座,或分支出几个水管。
4、还有在水电线路布局上,不少装修工队把管道铺设的横平竖直,其实在工程上施工,都是走最短线路,也就是怎么距离最短怎么来,不会横平竖直的,那样多出来的材料费用,肯定会超出工程预算的。
交房后多久装修比较好
答:交房后要装修,其中水电改造环节是很重要的,我的经验是,水电改造是必须的,但是不一定必须重新走水电。
1、水管改造点并不多。
一套户型,水管预留的用水点位都是用户的基本点位,如果用户想后期使用中更加适合自己,功能更加齐全,就要增加或移动用水点位,这样就会带来水管截断焊接,接头就出现了。
这样的后患就是接头漏水,因为接头焊接时,引起漏水的因素太多了,所以接头越多漏水的风险就越大。因此,如果你家里的原始水管基本没有改动,或焊接的接头数量屈指可数,我认为是没有必要去重新走水管的。
2、室内没有大功率耗电电器。
这个因素是关系着电线是否重新走线,现在的家庭里,出现大功率耗电电器已经不是新鲜物件了,比如中央空调主机、烤箱+洗碗机等,它们的用电要求都是专线专用。
大功率电器的用电标准是专线专用,所以,这里就是重新走线的情况了;如果家里没有大功率电器,原有电线是可以采用焊接的,只要使用同样材质的线材,对接头进行烫锡,然后进行合格的绝缘包裹,这样是可以使用的,后期隐患非常小。
3、原始水管、电线质量并不差。这是非常重要的条件,可以截取一部分水管及线材进行查看,如果水管管壁很薄或韧性很差,我认为是可以进行重新走管的。我在很多工地看到原始水管的质量都不算太好,这已经是一种比较普及的情况。
总结
家里的水电,我认为可以从以上几点和自己的资金预算去综合考虑;但是,就算我们所看到的管材质量还不算太差,也不敢保证气焊接的接头质量不过关,导致在后期使用中出现爆管漏水的情况。
所以,我通常是建议水管全部重新走管,水管的购买价格不贵;而电线在室内没有大功率电器的情况下,只要正规操作,是可以不用重新布线的。
新房需要水电改造吗
导语:在家居装修中,水电改造可以说是最重要的,因为水电改造在我们的生活中具有着很重要的作用,那新房需要水电改造吗?下面就和我一起去看看吧~
新房需要水电改造吗
大家都知道,水电改造是为了适应家庭生活需求而提出的,那么,就说明开发商在水电路修造的时候,存在一定缺陷,这就需要业主装修自行改造。水电改造其实分为两个部分:水路改造和电路改造,那么,水电改造是必须的吗?我们来看看这个问题!
从水的方面来讲:建筑商所用的水管一般质量都达不到标准,会影响将来的使用寿命。开发商仅仅会保证通水通电,材料和安全上没有问题就OK,但是水管的使用寿命就是问题,几年之后,问题就会出现,所以安全还是非常重要的;其次开放商的防水做的不一定好,但是在生活中却经常会出现漏水的现象经常出现,所以一定要做好防水!最后就是隐蔽性和美观了!
从电路方面来看:可以不改,但一般建筑商给预留的插座都不到位,一般来说卫生间要插座3个,厨房要6个,但是开发商不会想到室内开关插座的布局;当然还要为安全考虑,二是方便,调整好水、电位置方便日后使用,开发商所使用的水电材料都一般,原来的开关布置普遍有问题!
水电改造前的准备工作
水电设计是建立在装修方案基本成熟基础之上的,水电改造设计前需要做好以下准备工作。
做好各功能间的空间划分、平面家具布置、装饰性较强的造型吊顶布置图。举例说明:比如床、衣柜、电脑桌等设备的摆放位置及大小,餐厅餐桌的大小及摆放位置;另外,个人喜好的各种厨卫电器,设备型号尺寸要心中有数。比如,热水器的选择有很多种,燃气的、电的(还分储热式即热式)、太阳能及24小时小区供热水器系统等很多种。水电设计前需要对家庭装修所达到的效果有一个大体上的`想法。
设计方案准确避免超支
水电改造设计方案是装修开工必须具备的基本条件之一。做个完善的水电改造方案可以确保施工顺利进行,同时保障装修方案的完整、科学、安全可靠。没有详细的水电改造走线方案仓促开工往往是盲目的。
确定了水电设计定位方案,怎么走线的方式自然而然成立,既然走线方式已经确定,工程量自然就计算出来,准确性达到八九不离十的程度是可以做到的,而且有章可循。把这个预算值及其将来结算的误差值写入签订的相关合同中,想超支也难。
立即验收保留资料
因为水电改造是隐蔽工程,水电路改造完成后一定要进行立即验收。业内人士介绍:电路的验收主要是改造后使用摇表和万用表进行通路验收,竣工验收时进行通路验收及相位、漏保测试;水路的验收严格执行水路打压,将冷热水管使用蛇皮管连通后,进行打压测试,一般打6-8个压,打压测试后,冷热水管间连接的蛇皮管不拆,使改造后的水管中一直带着自然水压,直至安装阶段。
施工完毕后应要求施工单位出具水电路图,最好可以留下影像资料方便今后出了问题的查找和检修。
一、水路改造
1、水改走顶必须用金属管卡固定,间距不能大于60CM,淋浴出水口为左热右冷,冷热水间距为15CM,出水丝口平面必须保证水平。
2、水电路线管不能在同一槽内,墙面不允许开横槽距离(承重墙30CM,非承重墙50CM)。
3、下水改后需要进行水管通水实验,确保每个下水通畅,水改后必须进行打压实验,打压8公斤左右,时间30分钟。
4、移动地漏下水PVC材料要用50口径下水管,墙面封槽需平整,地面接头处不能高于地面2公分,便于以后贴砖。
5、提醒业主:增加或移动地漏要会抬高地面,平层改动马桶会抬高地面,地暖或暖气管道区不能开槽。
二、电路改造
1、电改要进行点对点就近引线,保证线为活线便于以后维修(灯路移位,特殊情况除外),墙面不允许开横槽距离(承重墙30CM,非承重墙50CM)。
2、线管必须用金属管卡固定,间距不能大于60CM。地面不能打孔处需用水泥固定,电话线和电视线不能穿在同一管路内。
3、新做暗盒线管和线盒连接处要用锁扣进行连接,线管与线管之间采用直通后,直通两边连接处要抹PVC胶水。
4、强电要进行通电测试。(插座可用电动工具测试,灯路可用灯泡进行测试),弱电要进行通断测试。(需要用万用表进行测试)。
5、墙面封槽平整,线管入墙处要保证将来能顺畅贴砖或铺地板,认真在合同上面填写您后期所需要购买面板的型号及数量。
6、认真画好水电路手绘图,提醒业主过线盒不能进行封堵,后期要用白板封盖。
以上就是关于新房装修水电必须改,交房后多久装修比较好的全部内容,以及新房装修水电必须改吗的相关内容,希望能够帮到您。
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